Catégorie : Immobilier

Dans l’univers des prêts immobiliers, il existe des contrats qui font tomber l’une des barrières les plus courantes : la pénalité de remboursement anticipé. Ce détail, trop souvent ignoré, bouleverse

1 000 m² de toiture, c’est une promesse de tranquillité… ou un gouffre financier. Tout dépend de l’attention portée à sa protection. La réalité des chiffres tranche : traiter un

Signer un contrat d’assurance ne se limite pas à apposer une signature sur une pile de documents. Derrière chaque clause, chaque montant, il y a des choix qui peuvent changer

La statistique est sans appel : près de 30 % des demandes de prêt en SCI sans apport sont retoquées à la première lecture. Pourtant, loin de l’utopie, certains investisseurs

Un dégât des eaux provoqué par une fuite provenant d’un défaut d’entretien n’est généralement pas couvert, contrairement à la croyance répandue selon laquelle toute inondation serait prise en charge. Certains

Un bail d’un an minimum prévaut pour la majorité des locations à Genève, mais la demande excède largement l’offre. Certains baux incluent des clauses restrictives sur la sous-location ou l’accueil

1 200 euros d’économie sur un crédit de 200 000 euros, pour un contrat aux garanties similaires : ce n’est pas une fiction, c’est une réalité que beaucoup ignorent encore.

Le bail mobilité n’a rien d’un gadget législatif : né en 2018, il permet aux Français de louer un meublé de un à dix mois, sans exiger de dépôt de

Certains propriétaires bénéficient chaque année d’une exonération totale ou partielle de taxe foncière sans avoir à accomplir de démarche spécifique. Pourtant, la majorité des bailleurs ignorent la possibilité de déduire

Des arrêtés municipaux ont fait basculer le marché locatif de plusieurs villes françaises dans un nouveau cadre réglementaire. Les règles du jeu ont changé : depuis 2024, de nouveaux territoires

2 ans, c’est la durée de vie du dispositif Duflot. Suffisant pour marquer une époque, pas assez pour s’installer dans le paysage. Quand la loi Pinel débarque en 2014, le

Aucune formule magique ne tombe juste à tous les coups : même deux maisons strictement identiques sur le papier peuvent afficher des écarts de plusieurs milliers d’euros à l’estimation. Source

À Bruxelles, les appartements sont souvent anciens, parfois rénovés à plusieurs reprises, et présentent des installations de chauffage ou de plomberie qui ne répondent pas toujours aux normes actuelles. Ces

4,8 % : c’est le rendement brut moyen affiché par la location d’un studio en centre-ville, à Paris comme à Mulhouse. Les chiffres ne mentent pas, mais ils cachent des

Multiplier ses revenus en quelques clics, transformer l’écran en terrain de jeu financier : le trading en ligne fascine autant qu’il intrigue. Certains y voient une source complémentaire d’argent, d’autres

Dans une conjoncture où les budgets se resserrent et où la prudence s’installe dans les esprits, l’attrait pour la décoration d’intérieur ne faiblit pas. Au contraire, relooker un logement reste

Rénover un appartement dans le Var est souvent synonyme de renouveau. Nouveau sol, nouvelles teintes, cuisine ou salle de bain modernisée… Mais avant de savourer le résultat final, une période

En Suisse, la loi impose des conditions strictes pour l’acquisition immobilière par des non-résidents, mais certains cantons appliquent des exceptions qui bouleversent la donne. Les investisseurs découvrent fréquemment que les

Une pergola n’a rien d’anodin dans un espace extérieur. Qu’on la place au cœur du jardin ou qu’on la greffe à la terrasse, impossible de passer à côté : elle

Un taux d’endettement qui passe la barre des 35 %, c’est le couperet : refus automatique du prêt, peu importe l’apport que vous êtes prêt à mettre sur la table.

Oublier de résilier un abonnement internet ou de notifier son assurance peut entraîner des frais inattendus et des complications administratives. Certains contrats imposent un préavis de quinze jours minimum avant

En Normandie, une toiture mal isolée représente parfois près d’un tiers des déperditions de chaleur d’un logement, selon l’Ademe. Pourtant, seulement une minorité de propriétaires se lance dans une rénovation

Le marché immobilier caennais présente actuellement 60 maisons disponibles avec des prix variant de 150 000€ à plus de 800 000€. Selon l’INSEE, les transactions immobilières ont progressé de 3,2% en

En France, dix années de vigilance s’imposent à tout constructeur, dès l’instant où un chantier est réceptionné. La règle ne souffre aucune exception : la responsabilité décennale s’applique, sans qu’il

22 ans, 30 ans, 36,2 % : des chiffres qui pèsent lourd lorsqu’il s’agit de vendre une résidence secondaire. Derrière ces seuils, une mécanique fiscale impitoyable. Pourtant, à chaque règle

Un contrat de location de box peut être résilié avec un simple préavis de quinze jours, sans obligation de justifier un motif. Aucun dépôt de garantie n’est systématiquement requis dans

Un chiffre têtu : au Missouri, aucune date anniversaire ne sonne la fin automatique des impôts fonciers pour les seniors. Les propriétaires de longue date, même avec plus de soixante-cinq

On néglige souvent la salle de bain, comme si elle n’était qu’un simple lieu de passage. Pourtant, cet espace mérite toute notre attention. Un agencement réfléchi transforme cette pièce en

Différences entre promoteur immobilier neuf et constructeur de maisons. Découvrez les distinctions essentielles entre un promoteur immobilier neuf et un constructeur de maisons individuelles pour faire le meilleur choix lors

Un chiffre sec : 0. C’est le nombre d’articles du Code des assurances qui oblige un propriétaire à protéger son bien, s’il l’occupe lui-même. Le risque, lui, ne disparaît pas

8,1 milliards d’euros collectés sur les SCPI en 2024. Oui, malgré la remontée des taux, malgré l’incertitude qui flotte sur la pierre papier, l’appétit ne faiblit pas. Les rendements, entre

Un étudiant rattaché au foyer fiscal de ses parents peut parfois être tenu de déclarer personnellement son logement. Un bail au nom de l’étudiant, une aide au logement perçue en

3 % : c’est le plafond légal des pénalités pour remboursement anticipé d’un prêt immobilier, mais la réalité, elle, se niche dans les clauses du contrat que peu de clients

24 %. C’est la croissance du nombre d’étudiants dans le supérieur en France depuis quinze ans. Pendant ce temps, l’offre de logements privés à leur destination n’a pas bougé d’un

Installer un monte-meubles pour un déménagement ou des travaux dans un immeuble en copropriété à Bruxelles est souvent indispensable. En revanche, cette opération n’est pas anodine : elle implique de

Depuis janvier 2024, le taux d’usure a été réajusté à la baisse, limitant l’accès au crédit pour certains profils tout en allégeant la charge pour d’autres. Les banques centrales maintiennent

47% des Français ressortent frustrés de leur dernier déménagement, l’UFC-Que Choisir à l’appui. La loi prévoit pourtant une couverture minimale et une déclaration de valeur, mais les petites lignes des

Un état des lieux mal rédigé peut suffire à priver un locataire de la restitution de son dépôt de garantie, même en l’absence de dégradations réelles. La loi impose au

1 200 euros, c’est le montant moyen des frais d’agence déboursés par un propriétaire pour confier la gestion d’un logement à un professionnel. Pourtant, tous ces frais ne se valent

Ouvrir une résidence senior sans agrément ? La loi l’autorise. Mais c’est un feu vert à prendre au sérieux : le Code de la construction et de l’habitation encadre chaque

Dépasser un seuil de 23 000 euros de revenus locatifs annuels sans être considéré comme professionnel reste possible sous certaines conditions, souvent mal comprises. Le statut LMNP impose des critères

Recevoir un avis d’imposition pour un appartement resté vide douze mois de suite, voilà une expérience qui surprend encore nombre de propriétaires. Pourtant, l’administration fiscale ne fait pas de sentiment

Augmenter un loyer n’est pas une partie de poker où le propriétaire poserait ses jetons à sa guise. En France, cette pratique obéit à des règles précises, posées noir sur

4,2 %. C’est la hausse marquée des loyers à Tours en 2023. Un bond qui place la ville parmi les marchés locatifs les plus vivaces du pays. Malgré cette ascension,

Le prix moyen d’une maison neuve à Cesson-Sévigné a progressé de 18 % en cinq ans, dépassant désormais la barre des 4 500 euros le mètre carré. Les délais de

En France, les pénalités de remboursement anticipé sur un crédit immobilier ne s’appliquent pas systématiquement en cas de vente du bien liée à un changement professionnel ou à un décès.

Plus de 50 % des conflits entre propriétaires et locataires en France tournent autour des impayés et des dégradations. La loi proscrit toute forme de discrimination à l’entrée, mais ne

Un titulaire du BTS Professions Immobilières consacre en moyenne plus de 30 % de son temps à l’utilisation d’outils digitaux pour la gestion, la transaction ou la promotion des biens.

30 %, 50 %, 71 %, 85 %. Ces chiffres ne sortent pas d’un tirage au sort, mais dessinent le paysage de la fiscalité locative en France. Un logement reconnu

1 200 euros. C’est le montant moyen annuel que verse un locataire pour ses charges dans une location meublée en France. Mais derrière ce chiffre, la frontière entre ce que

S’occuper d’une location courte durée à Chartres peut rapidement représenter une source de stress pour les propriétaires. Entre la gestion locative, le ménage, la communication avec voyageurs ou encore la

Pourquoi l’installation d’un compteur d’eau individuel révolutionne votre facture L’installation d’un compteur d’eau individuel transforme radicalement votre rapport à la consommation d’eau. Selon l’ADEME (2024), cette solution permet des économies

La banque n’a aucune obligation d’accepter qu’un co-emprunteur sorte du prêt, même après une rupture ou un divorce. Retirer un nom du crédit immobilier, c’est tout sauf une formalité. La

Un ratio de rentabilité élevé ne garantit pas systématiquement la solidité d’un investissement. Dans certains secteurs, les sociétés affichent des marges impressionnantes sans pour autant dégager des flux de trésorerie

600 milliards d’euros d’actifs immobiliers gérés en France : derrière ce chiffre massif, un métier discret, mais sous tension. L’univers du gestionnaire d’actifs immobiliers n’a jamais été aussi complexe qu’aujourd’hui.

Dans un environnement financier en constante évolution, marqué par des fluctuations des marchés et des réformes fiscales régulières, la gestion de patrimoine devient un enjeu stratégique pour tous les épargnants.

La ville de Nice, joyau de la Côte d'Azur, attire depuis longtemps une clientèle fortunée séduite par son climat exceptionnel, sa proximité avec la mer Méditerranée et son dynamisme économique.

À Toulon, la majorité des logements étudiants disponibles au printemps affichent déjà complet dès le début de l’été. Obtenir une place en résidence universitaire dépend souvent d’un calendrier administratif rigoureux

La statistique est sans appel : plus d’un salarié sur trois rencontre des difficultés pour se loger à proximité de son travail, même lorsqu’il existe des dispositifs d’aide ou des

Saint Barthélemy, communément appelée Saint Barth, est une destination prisée pour ses plages idylliques, ses paysages à couper le souffle et ses villas de luxe. Lorsque vous envisagez de passer